Аналитики «РБК-Недвижимости» оценили, сколько средств придется тратить гражданам России на погашение ипотечного кредита за однокомнатную квартиру в 2025 году. По их расчетам, минимальный платеж составит около 70 тысяч рублей ежемесячно. Однако в четырех крупнейших городах страны сумма превысит отметку в 100 тысяч рублей. Это связано с тем, что средняя стоимость квартиры площадью 35 квадратных метров в этих мегаполисах достигает 6 миллионов рублей и выше.
За последние четыре месяца наблюдается значительный рост ипотечных платежей: они увеличились на 14–44 тысячи рублей (или 32,3%) в городах-миллионниках для новых заемщиков.
В Москве ситуация выделяется особенно остро. Средняя цена однокомнатной квартиры в новостройке составляет 12,34 миллиона рублей, а ежемесячный платеж — 211,7 тысячи рублей. За рассматриваемый период он вырос почти на 44,1 тысячи рублей. При этом ставка по кредиту находится на уровне 22%.
В Санкт-Петербурге показатели чуть ниже: средний платеж равен 165,9 тысяч рублей при стоимости жилья в 9,67 миллиона рублей. Рост за последние месяцы составил 33,9 тысячи рублей. В Казани за однокомнатное жилье, которое стоит в среднем 7,49 миллиона рублей, необходимо ежемесячно выплачивать 128,4 тысячи рублей. Здесь также отмечен рост на 26,5 тысячи рублей. Нижний Новгород замыкает список с показателем 104,9 тысячи рублей ежемесячно (рост на 20,3 тысячи рублей).
Стоит отметить, что разрыв между стоимостью первичного и вторичного жилья продолжает расти. Согласно данным «Циан.Аналитики», в феврале 2025 года этот показатель достиг 20%, что на 4 процентных пункта выше, чем годом ранее.
У новости пока нет комментариев, станьте первыми кто оставит свой комментарий